Dom Milanówek, ul. Chopina 6 pokoi, 1-piętrowy, 2014 rok budowy , 707 m2 działki, 4 253 PLN/ m2 w Milanówek, Mazowieckie sprżedam

Powierzchnia: 174 m2
Cena za m2: 4253 PLN / m2
Liczba pokoi: 6
Liczba pięter: 1-piętrowy
Typ budynku: pół bliźniaka
GOTOWE DOMY W MILANÓWKU - to dwie lokalizacje naszych inwestycji w mieście ogrodzie.
Milanówek, ul. CHOPINA – dom inteligentny:
Ul. Chopina – to lokalizacja w starej części Milanówka ze starodrzewem na działce i wszystkimi mediami w ulicy. Idealne połączenie z węzłem A2 i stacją PKP. Działki o pow. 708m2 i duże drewniane okna pozwalają cieszyć się otaczającą zielenią. Niepowtarzalny styl, funkcjonalność i dbałość o każdy detal to coś co nas wyróżnia. Wysokie poddasze bez skosów i garaż na dwa samochody to nasz standard wynikający z potrzeb współczesnej rodziny.
LOKALIZACJA
•oświetlona ulica Chopina, Milanówek
•las w granicy działki i starodrzew na działce,
•do centrum Milanówka 2000m;
•do szkoły podstawowej 1200m;
•do przedszkola 1200m
•do SKM 2000m;
•sklep SPOŁEM 1500m;
•wszystkie media w ulicy
•do węzła autostrady A2 w Grodzisku Maz 4km
•najbliższe sąsiedztwo to nowo powstałe budynki mieszkalne.
•działki o powierzchni 707,5m2
•Administracyjnie budynek znajduje się w gminie Grodzisk Maz.
FUNKCJONALNOŚĆ
•Instalacja Domu Inteligentnego – możliwość sterowania domem za pomocą smartfona, tableta.
•Duże działki o powierzchni 707,5m2 zapewniają intymność i niezależność.
•Garaż dwustanowiskowy - duży i wygodny.
•Kotłowania z bezpośrednim wyjściem na ogród.
•Wysokie pierwsze Pietro - takie rozwiązanie pozwala w pełni wykorzystać powierzchnię budynku. Przy aranżacji wnętrz pozwala to na uniknięcie niespodzianek w postaci skosów nie pozwalających na wstawienie wysokiego mebla.
•Duży, zadaszony taras.
•Pralnia na pierwszym piętrze obok sypialni i łazienki. Taki rozwiązanie jest optymalnym i wygodnym podczas użytkowania domu.
•Duże drewniane okna ze szprosami.
•Strych i część nad garażem przygotowano pod schowki tak potrzebne w domu /dodatkowa powierzchnia ok.70m2 z możliwością adaptacji na pokoje/
•Przy wyborze zastosowanych materiałów cena nie była czynnikiem decydującym. Zastosowane materiały są sprawdzone z najwyższej półki co jest udokumentowane finalnym efektem.
ARCHTEKTURA, DETAL i JAKOŚĆ
•Architektura jest przemyślana i zaprojektowana z dbałością o detale.
•Zastosowane materiały dobrano z dbałością o jakość, ekologię i bezpieczeństwo.
•Elewacja budynku z drewnianą deską to idealny efekt i styl.
•Ogrodzenie jest architektonicznie dopasowane do budynku
POWIERZCHNIE
•Powierzchnia Użytkowa : ½ bliźniaka 174,43m2
•Poddasze z możliwością adaptacji na pokoje: 70m2
•Powierzchnia Działki: ½ bliźniaka 707,5m2
FUNDAMENT
•ławy betonowe wylewane beton B20 z wytworni: producent BUDOKRUSZ /Grodzisk Maz./;
•ściany fundamentowe z bloczków betonowych: producent BUDOKRUSZ /Grodzisk Maz./;
•izolacja ław i ścian fundamentowych: folia;
•izolacja pionowa ścian fundamentowych: styropian 10cm + folia kubełkowa.
ŚCIANY
•ściany zewnętrzne pustak ceramiczny - WIENERBERGER/Porotherm 25cm P+W, w części ocieplony styropianem 15cm;
•ściany pomiędzy budynkami wygłuszone styropianem akustycznym;
•ściany działowe ceramiczne WIENERBERGER/Porotherm 11,5cm.
•ściany tynk gipsowy
KOMIN
•ceramiczne, murowane;
•nawiew powietrza do kominka z zewnątrz wykonano w posadzce.
DACH
•więźba dachowa z drewna impregnowanego przeciwgrzybicznie i przeciwpożarowo;
•folia wiatroizolacyjna;
•dachówka IBF kolor antracyt „Podwójne S” http://www.ibf.dk/pl/products/dachowka/podwojna-s
•obróbki z blachy powlekanej;
•rynny i rury spustowe stalowe, system NIAGARA http://www.pruszynski.com.pl/rynny_stalowe.php
.
PODŁOGA
•na gruncie: folia izolacyjna + chudy beton 10cm z wytwórni;
•wylewki betonowe przygotowane pod parkiet;
•taras: płyta betonowa zatarta na ostro.
OKNA
•OKNA DREWNIANE BIAŁE ze szprosami Wiedeńskimi
•Brama segmentowa WISNIOWSKI wysokiej klasy http://www.wisniowski.pl/produkty/bramy-garazowe/bramy-segmentowe/
•Drzwi wejściowe drewniane http://dallas-drzwi.pl/produkty/drzwi-zewnetrzne/#ad-image-26
•Drzwi do kotłowni stalowe, wytrzymałe, dobrej jakości oraz architektonicznie dobrane do budynku
ELEKTRYKA
•Instalacja Domu Inteligentnego /możliwość sterowania oświetleniem, ogrzewanie, alarmem, TV, Dźwiękiem za pomocą smartfona, tableta /
•Kompletna Instalacja elektryczna, TV, alarmowa, komputerowa, telefoniczna, domofon, instalacja pogodowa do sterowania ogrzewaniem w budynku, oświetlenie ogrodu;
•Przyłącze energetyczne do PGE
WODA I KANALIZACJA
•Kompletna instalacja wodno kanalizacyjna w budynku
•Wykonana Kanalizacja w ulicy Chopina. Do czasu uruchomienia kanalizacji miejskiej wykonano dwa niezależne szamba 8m3
•Przyłącze wody do sieci miejskiej
GAZ - OGRZEWANIE
•Ogrzewanie gazowe z własnej kotłowni.
•Instalacja centralnego ogrzewania grzejnikowego rozprowadzona w całym budynku.
•Instalacja cyrkulacji ciepłej wody. Takie rozwiązanie powoduje, że odkręcając kran od razu z kranu płynie ciepła woda.
•Ogrzewanie podłogowe wodne w: kuchni, wejściu do domu i łazience na górze.
•Przyłącze gazowe do sieci PGNIK
•Bez grzejników i pieca
ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI
•ogrodzenie, front działki z wydzielonym śmietnikiem, tył i boki działki z siatki ocynkowane systemowej + cokolik betonowy.
•teren zewnętrzny wyrównany
Milanówek, ul. NIEZAPOMINAJKI:
Ul.Niezapominajki – to doskonała lokalizacja w mieście-ogrodzie przy stacji WKD Brzózki w sąsiedztwie lasu, jednocześnie zaledwie 1km od centrum Milanówka, szkół i przedszkoli. Duże działki 750m2 zapewniają intymność i niezależność, funkcjonalny projekt architektoniczny oraz wysokiej jakości materiały gwarantują bezpieczeństwo i niższe koszty użytkowania. Powierzchnia budynków 180m2, salon i część dzienna usytuowana od południa, wysokie poddasze bez skosów w pełni pozwala wykorzystać powierzchnię budynku. Elewacje naszych domów z elementami drewnianymi, wyróżniają się niepowtarzalnym stylem. Duże słoneczne pokoje, zadaszony taras, duże drewniane okna ze szprosami, dwustanowiskowy garaż, wszystko z myślą o komforcie.
Więcej informacji na www.rosberg.pl,
tel 22/798 92 17, 605 356 605